Vincoli opponibili nelle procedure esecutive e analisi di stima

Il corso mira alla formazione specialistica del C.T.U. ed approfondisce la tematica dei vincoli opponibili ed i riflessi di questi sulle valutazioni e le stime oggetto degli incarichi conferiti dal Tribunale. La tematica approfondita del corso si pone come elemento indispensabile per condurre correttamente le verifiche e i contenuti richiesti dall’art. 173 bis disp. Att. c.p.c. L’attività del C.T.U. non si limita alla sola determinazione del valore di mercato dell’immobile ma anche nell’individuazione di tutte le formalità pregiudizievoli, dei vincoli e delle limitazioni gravanti sul cespite che incidono sul valore di stima e che sono informazioni fondamentali per l’acquirente.

Istruzione di qualità
Organizzato da Ordine e Fondazione

Codice corso

2389

CFP

4

Data inizio corso

28/10/24

Dove

Sede OAT/Online

Scadenza iscrizioni

20/10/2024

Programma

È possibile iscriversi:

  • In presenza presso la sede dell’Ordine degli Architetti di Torino, via Giolitti 1
  • In webinar

giovedì 28 novembre ore 14-18

  • Vincoli opponibili nelle procedure esecutive
    Locazione (anteriori e successive al pignoramento, inopponibilità della locazione “a canone vile”, prova della detenzione anteriore dell’immobile, locazione di fatto in assenza di locazione)
    Il contratto di affitto agrario
    Comodato
    Fondo patrimoniale (Nozione e caratteristiche del fondo patrimoniale-La revocabilità della costituzione del fondo -L’inespropriabilità dei beni del fondo)
    Trust (nozione e struttura- la “segregazione” patrimoniale e l’inaggredibilità dei beni)
    Diritti di terzi opponibili (usufrutto, uso, abitazione, usucapione, diritto del coniuge in base a provvedimento di assegnazione della casa coniugale)
    Diritto di abitazione del coniuge superstite
  • Approfondimento : l’assegnazione della casa coniugale
    Opponibilità del diritto agli aventi causa dal coniuge proprietario.
    Trascrivibilità e opponibilità ai sensi dell’art. 2643 c.c.
    Conflitto tra coniuge assegnatario della casa familiare e creditore ipotecario anteriore
    La cessazione dell’abitazione nel conflitto con i terzi
    Servitù – trascrizione anteriore o posteriore all’ipoteca o al pignoramento (art 2812 c.c.)
    Vincoli urbanistici e di natura storico-artistica
    Atti di asservimento urbanistico edilizio
    Opponibilità dei contratti aventi ad oggetto beni immobili (Contratti di cessione di volumetria, preliminari di vendita, divisioni, accettazione di eredità, cessione di beni del debitore ai creditori (c.d. cessio bonorum ART. 2649 C.C.)
    Domande giudiziali anche riguardanti atti soggetti a trascrizione (art. 2646 c. 2 e 2652 c.c.)
    Sequestro conservativo e confisca dei beni.

I docenti saranno professionisti esperti nel settore e saranno pubblicati al più presto.

Quota di iscrizione

€ 40 (per presenza o webinar)
(importo esente iva art. 10 DPR 633/1972)

Le aziende e gli enti che iscrivono a questo corso da 3 a 5 dipendenti possono usufruire di uno sconto del 10% sul costo della quota. Per gruppi con più di 5 dipendenti lo sconto è del 20%. Per informazioni scrivici via mail.

Scadenza iscrizioni: 20/10/24 (fino ad esaurimento posti)

Leggi le regole per la frequenza

Modalità di iscrizione

Accesso dal bottone “iscriviti”.
Pagamento online con carta di credito o bonifico bancario.

Le Pubbliche Amministrazioni all’atto di iscrizione dovranno scegliere alla voce “Dati di fatturazione” la dicitura “Dipendente”. Riceveranno una mail con le istruzioni per l’inoltro della determina/autorizzazione di impegno di spesa da parte dell’ente. Se l’iscrizione e il pagamento non sono eseguiti dalla PA, l’utente dovrà cliccare su “Privato in fase di iscrizione”.

RICONOSCIMENTO

Attestato per frequenza obbligatoria pari al 100% della durata complessiva
CFP per architetti: 4

DURATA E SEDE

4 ore
Sede OAT o webinar
(secondo iscrizione prescelta)

ACCESSIBILITÀ

Aperto a tutti

ATTIVAZIONE/RINUNCE

Alla scadenza delle iscrizioni riceverai conferma dell’attivazione del corso.

In caso di mancata attivazione dell’evento formativo o in seguito a rinuncia comunicata via mail entro la scadenza iscrizione originaria, la quota versata verrà rimborsata

REFERENZA SCIENTIFICA

Focus CTU, ref. Arch. Claudia Laura Chiariglione